Главная / Строительство / Вступаем во владение самостоятельное оформление права собственности.

Вступаем во владение самостоятельное оформление права собственности.

Гостиная в стиле шебби-шик. Дух романтики и очарование прошлогоОформлять право собственности на недвижимость может как продавец, так и покупатель.
В первом варианте за небольшой процент или определенную сумму девелопер подготавливает все документы, после чего приглашает владельцев уже для получения свидетельства.
Столичные застройщики жилья экономкласса в прошлом году брали за такую услугу от 29 до 50 тысяч руб..
Если продавец будет настаивать на заключении такого договора, это уже можно считать навязанной услугой и руководствуясь законом «О защите прав потребителей» и Гражданским кодексом отказаться от нее.
Самостоятельную регистрацию предпочитают те, кто стремится сэкономить.
Можно начинать процедуру лишь тогда, когда девелопером будет зарегистрирована в собственность первая квартира, то есть когда он «откроет адрес».
После чего покупатель за пакетом документов обращается к девелоперу.
В ответ девелопер может отказать или потребовать оплатить подготовку нужных бумаг.
В таких случаях следует написать заявление, в котором будет выражено несогласие нести дополнительные расходы, и официально зарегистрировать это заявление его у застройщика, присваивая ему входящий номер.
Девелопер после такого заявления обычно предоставляет все имеющиеся документы. Правда, иногда пакет оказывается неполным.
Часто в таких ситуациях нет бумаг, которые готовятся в БТИ: поэтажный план, кадастровый паспорт, экспликация. Придется съездить за ними лично в территориальное БТИ. Кадастровый учет нежилого здания оформляется тут.
Покупатель со всеми документами на руках уже сам идет в Управление Федеральной службы госрегистрации, картографии и кадастра, чтобы спустя месяц получить на руки свидетельство о собственности.
Согласитесь, приятно становиться хозяином квартиры или загородного дома, но вдвойне приятнее быть хозяином оригинального коттеджа, дизайн которого разработан по вашим эскизам. Наш дом — это дом, в который всегда хочется вернуться после трудового дня, в котором возможно полноценно отдохнуть.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *